奉化住房抵押借款是指借款人以本人名下的住房向银行抵押申请抵押商品现房经营贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,商住两用住房抵押大额贷款等用于合法合规用途的借款.包括奉化个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
奉化二手房产抵押商务活动贷款,安置现房抵押应急贷款,分期房屋生活支出贷款,自建住宅生活支出贷款,分期房本抵押教育贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资的还款方式：
1．奉化现房借资,等额本息还款
把按揭现房借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．奉化现房借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
奉化房屋抵押贷款,房产抵押周转贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押分期住宅大额消费贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等房屋贷款的优势：
一、贷款额度
房屋抵押贷款的额度可视房屋自身价值来定,如果奉化贷款人需要的贷款额度较高,能提供奉化一套高估值的房屋抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
房屋贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、奉化房屋贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
抵押集体房产商务活动贷款,公司现房抵押创业贷款,自建房屋资金周转贷款,抵押自建住房大额消费贷款,适用购房合同资金周转贷款等住宅经营性贷款:
是以奉化中小企业主或个体工商户为服务对象的住宅贷款产品,贷款人可以通过住宅抵押等担保方式获得银行贷款,住宅贷款资金用于其企业的经营需要
奉化住宅贷款申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、住宅贷款企业须合法注册且奉化有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还住宅贷款本息的经营流水,奉化住宅贷款银行提出的其他条件
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